이슈정보

성산 반도유보라 아이비파크 아파트 모델하우스

오늘 부동산 분양 소식으로

창원 사파지구서 곧 분양일정이

진행될 현장에 대한

몇가지 정보등을 알아 보도로 하겠습니다

성산반도유보라아이비파크아파트 의 경우

경상남도 창원시 사파구 공1블럭에

위치하고 있으며

이곳에서 지하3층부터 지상높이 15층 17개동으로 1045세대로

공급할 예정에 있습니다.

공고시기는 대략 2020년 3월정도로

예정돼 있으나 아직 확실한건 아니니

향후 분양일정을 참고해 주시기 바랍니다.

전용면적 평형대의 경우

55제곱미터

56제곱미터

78제곱미터

86제곱미터로 

중소형대로 제공하고 있습니다.

성산 반도유보라 아이비파크

단지내 시설로는

별동학습관으로

다양한 교육프로그램을 제공하고

아이들 물놀이공간인

키즈워터파크

맘스카페 사우나등을 제공하고 있고

인공지능 IoT 서비스를

제공해 더욱 편리하게 지내실수 있습니다.

성산 반도유보라 아이비파크 분양가 

3월에 분양을 시작할예정에 있어

아직 가격은 나와있지 않지만

2016년12월 분양 2020년4월입주하게되는

힐스테이트 아티움 시티 의 경우

평당 1318만정도로 제공했던것을

비교해 볼때

이와 비슷한 평당 가격이 형성되지 않을까

예상해 봅니다.

교통편의 경우

김해 창원간의 시내버스 와 더불어

8개의 버스노선이 자리하고 있고

kTX 창원중앙역과 

창이도로 외곽순환도로 등의 교통망을

지니고 있습니다.

성산 반도유보라 아이비파크

생활시설로는

백화점 및 대형 마트 등 생활밀접시설이

있으며

1키로미터 내에는 

초중 고교 등의 7개 학교가 자리하고있습니다

여기에

비음산 가음정공원 자연조망

대방체육공원 및창원축구센터 등

다양한 에코 생활을 즐기실수 있는

여건에 있습니다

성산 반도유보라 아이비파크 모델하우스

창원시 성산구 중앙대로 78

엠스테이 호텔 1층에서

현재 운영중이라 합니다

모델하우스 오픈은 3월이고

사전예약 분양설명회 홍보관 운영중이라

하니 참고해 주시기 바랍니다.

양주 옥정 유림 노르웨이숲 분양가 모델하우스

유치원 에서 고등하굑가

모두 걸어서 다닐수 있는 

학세권에 자리하고 있고

다양한 편의시설도 잘지니고 있는

양주 옥정 유림 노르웨이숲 관련된

내용을 알아보겠습니다.

사업개요

경기도 양주시 옥정지구내 A-20블럭에

자리하고 있으며

이곳에서 지하2층부터 지상35층

아파트 14개동 1140세대규모로

공급될 예정에있습니다.

양주 옥정 유림 노르웨이숲 전용면적으로

72제곱미터 35세대

75제곱미터 270세대

84제곱미터 835세대로

중소형 면적으로 공급하고 있습니다

단지의 경우

자녀분들의 안전 및 쾌적한 생활을

할수 있게 아파트 진입로에 지하주차장

차량입구 설치해

지상에는 차가 다니지 않게하고

단지 지상내 공간에는

다양한 테마시설 이 들어가고

여기에 커뮤니티 시설

또한 다양한 특화 시스템을

지니고 있습니다.

양주 옥정 유림 노르웨이숲 분양가

아직 정확한 가격이 나오지 않았습니다

모집공고 전이므로

인근에서 최근 분양했던곳과

비교해보면

e편한세상 옥정 메트로포레 의 경우

2020년 6월 입주

평당 876만

양주 옥정 대방노블랜드 2021년1월입주

1003만원 정도로 제공했습니다

따라서 이곳의 경우 평당 분양가는

대략 1000만원 정도로 제공되지 

않을까 예상한다 합니다.

여기에 입주전 전매가 가능하는등

장점도 지니고 있습니다.

입지환경의 경우

지하철 7호선 옥정역이 착공 으로

강남까지 빠른 출퇴근이 가능하며

GTX-C 덕정역 확정과 더불어

광역 도로망의 확충

구리포천고속도로 제2외곽순환도로 등의 

교통편을 지니고 있습니다

여기에 도보로 통학 가능한

초 중 고교등이 자리하고

양주 옥정 유림 노르웨이숲 모델하우스

경기도 양주지 옥정동 106-4번지에

위치하고 있으며

2월14일에 모델하우스가 오픈할것으로

예상되오니 참고해 주시기 바라며

(현재는 

의정부시 오목로 221 일원에서

홍보관이 운영중이라 합니다)

위례 중흥s클래스 분양가 모델하우스

오늘은 자연 교육 교통 생활의

중심지로 주목을 받고 있는

현장으로 2월 14일오픈 예정에있어

예상가격 및 다양한 정보를

알아 보도록 하겠습니다

위례신도시 중흥s클래스 아파트 의 경우

경기도 하남시 학암동 A3-10블럭에 위치

지상높이 20층으로 총10개동규모

475세대를 공급할 예정에 있으며

건설사는 중흥건설이 맡았습니다.

전용면적 평형대의 경우

101제곱미터 381세대

139제곱미터 76세대

145제곱미터 8세대

172제곱미터 2세대

236제곱미터 8세대 등으로 공급하는

위례 중흥s클래스 입니다

단지구성의 경우보게되면

4베이의 설계와 더불어

테라스 특화일부 설계

여기에 확트인 조망권과 더불어

최첨단의 IOT 와 커뮤니티 시설을

지니고 있고

2018년 대통령상까지 수상한

명품 브랜드 아파트 답게

더욱 편안하게 지내실수 있습니다

위례 중흥s클래스 분양가의 경우

평당 1900만 후반대 정도로

공급할 것으로 보인다 합니다

아직 모집공고가 나오지 않아

정확한 평형대별로 가격은 알수 없지만

2059만 신청을했지만 하남시 조정을

거쳐 결정된것으로 보인다 하니

참고해 주시면 좋을것 같습니다

모집공고가 나와봐야 알겠지만

예쌍을 해보면

청약의 경우 중대형으로 공급하고 있기때문에

당첨자 방식은 

가점제50%

추첨제50%으로 될것으로 예상됩니다

여기에 50%추첨제의 경우

75% 무주택자우선공급

25% 무주택를 비롯한 기존주택처분

조건으로 1주택실수요자 공급하게 됩니다.

여기에 1순위 청약조건

무주택-1주주택자 세대주

청약통장2년이상 지역예치금 충족

5년이내 다른주택 사실 당첨이 없어야

하는 조건 등으로

청약이 진행될것으로 예상됩니다.

입지 환경을 보게되면

위례선(5호선,8호선) 등의 예정돼 있는

교통편과 더불어

청량산 남한산성 가 인근에 있는

그린생활을 지니고 있습니다

여기에 위례 중흥s클래스 의 경우

스타필드 의 여러 편의시설 및

중심상업지구가 있어 더욱

편리하게 누리는

원스톱 생활권과 더불어

단지 옆으로 학교가 예정돼 있는등의

교육시설도 지니고 있습니다

위례 중흥s클래스 모델하우스 

경기도 하남시 신장동 94번지에

위치하고 있으며

2월14일 정도에 오픈할 예정이라 하니

향후 일정을 확인하시어 좋은결과

얻으시길 바랍니다.

상도역 롯데캐슬 정보 분양 예정

오늘은 지역주택조합에서 시작

현재 착공중에 있으며

이제는 일반분양으로 제공될

(후분양으로 예정)

예정에 있는 현장에 대해

알아 보도록 하겠습니다

롯데캐슬 상도역 의 경우

서울 동작구 상도오 159-250번지 일대

(상도 7구역 지역주택조합) 으로

지하5층 부터 시작 지상 최대높이 20층

13개동으로 예정돼 있으며

총세대 950세대중 일반에 474세대를

공급 할 예정에 있습니다

입주시기는 2021년 1~2월정도이며

건설은 롯데건설이 맡았습니다.

전용면적으로

59제곱미터A

59제곱미터B타입

84제곱미터A

84제곱미터b타입으로

인기가 많은 중소형대로

제공됩니다.

상도역 롯데캐슬 분양가 의 경우

현재 아직 분양일정도 정확히

나와있지 않을 상태여서

알수 없지만,

예상을 해보게 되면

분양상한제 및 HUG와의 갈등으로

후분양으로 결정된 상황이며

주변 시세와 비교를 해보면

e편한세상 상도노빌리티 의 경우

2018년 12월 입주아파트로

직방 평당매매 4010만 전세 2189만

분양시 평당 3천만이였던것이

천만원 올랐습니다

따라서 롯대캐슬의 경우

매매가 보다는 낮게 제공되지만

향후 비슷한 시세를 형성하게 되지

않을까 하는 예측들을 하고 있다 합니다.

교통환경 살펴보면

걸어서 5분정도 거리에

상도역이 자리하고 있으며

강남고속터미널을 15분대 이동가능합니다

교육 인프라를 보면

상도동 롯데캐슬 주변에

신상도초등학교와

서울삼성학교가 걸어서 갈수 있으며

장승중학교도 인접한 거리에 있습니다

상도전통시장 영동시장 및 보건소등의

생활시설을 지니고 있습니다

상도역 롯데캐슬 모델하우스 의 경우

아직 정확한 일정이 나오지 않아

미정인 상태입니다

따라서 향후 정확한 입주자모집 혹은

분양일정이 나오는 데로 알려 드리도록

하겠습니다.

(4월 이전에는 일정이 시작한다는

예상들을 하고 있다 합니다)

쌍용 더 플래티넘 해운대 분양가 모델하우스

부산 부동산 시장의 경우

부동산 규제가 풀려가면서

시장은 더욱 활기를 찾고 있습니다

더욱이 해운대 아파트 분양의 경우

그 인기는 계속해서 오르고 있는데요

오늘 소개할 해운대 쌍용 플래티넘 도

많은 주목을 받고 있어 알아 보려 합니다.

건축규모

지하4층부터 지상20층 2개동으로

부산시 해운대구 중동 1369-8번지일대에

자리하고 있으며

이곳에서 아파트 152세대 오피스텔 19세대

총 171세대로

분양일정으로 2월로 되어있으니

참고해 주시기 바랍니다.

부산 쌍용 더 플래티넘 해운대 평형대

아파트의 경우 84제곱미터 152세대

오피스텔 84제곱미터 19세대로

단일면적으로 공급하고 있습니다

특히 인기가 높은 중소형으로 공급하고

미세먼지 측정 보안 스마트시스템 및

폰을 활용한 도서무료 이용과 더불어

최신화된 설계로 더욱 ㅕㄴ안하게

지내실수 있는곳입니다.

쌍용 더 플래티넘 해운대 분양가 

정확한 가격이나 모집공고가 나오지 않은

관계로 인접한 거리에 있는

현장과 비교해 볼때

2020년9월입주인 해운대 롯데캐슬 스타 

평당 평균 1982만원

2021년5월입주 해운대 경동리인뷰

평당 평균 1924만 정도입니다

따라서 평당 가격은

대략 2000만원 정도 전후로 형성되지

않을까 하는 예측을 하고 있다 합니다.

쌍용 플래티넘 해운대 의 입지를 보게되면

중동역 및 해운대역 사이에

자리하고 있는 더블역세권으로

걸어서 이동할수 있는정도의

거리에 위치하고 있으며

해운대시외버스터미널 또한 인근에 있습니다

생활 인프라로는 

이마트 해운대구청 시장, 로데오아울렛드의

다양한 생활 시설과 더불어

해운대 해수욕장도 인근에 자리하고 있는

편의시설과 더불어

걸어서 다니는 해운대초를 비롯하여

애운대여중, 해운대관광고

부산시계공고 및 도서관 등의

다양한

교육시설도 자랑합니다.

쌍용 더 플래티넘 해운대 모델하우스

부산 해운대구 해운대로 608번지에

위치하고 있습니다

2월 중으로 분양이시작한다하니

향후 일정이 나오는대로 확인하시고

방문해주시면 좋을것 같습니다.

대연 삼정그린코아 분양가 모델하우스

오늘 소개할 현장으로

부산지역에서 2월달 분양예정인

아파트 단지에 대한 정보를

전해 드리려 합니다

그곳은 바로

대연 삼정그린코아 더베스트 아파트 인데요

이곳의 경우 신규분양 아파트로

부산광역시 대연동 207-2번지 9필지에서

지하2층부터 지상29층 3개동으로 공급

총 337세대 규모로

입주예정일은 2022년 5월이며

건설사는 삼정건설이 맡았습니다.

부산 삼정그린코아 의 전용면적의 경우

59제곱미터 22세대

71제곱미터 115세대로

중소형대의 면적으로

일반에 분양하고 있습니다.

남향위주 배치및

건폐율은 14.9% 쾌적하며

4베이 설계로

개방감및 공간활용은 더욱 우수하게

다양한 편의시설을 갖춘

커뮤니티시설 과

첨단보안시스템 및

안저낳고 밝은 지하주차장등으로

더욱 편안하게 지내실수 있습니다.

분양가 의 경우

아직 정확한 정보가 나와있지

않아

인근에 입주한 현장을 비교해보면

입주2년인 대연 롯데캐슬 레전드1단지

84제곱미터 16층 실거래는

지난4월 5억6000만(18층)-> 11월 6억5500만

2013년 입주 대연 힐스테이트 푸르지오

59제곱미터 최고가 2억2250만->

2019년 최고 실거래가 5억원을 넘었으며

2015년 대연 롯데캐슬 2억5350만->

4억3900만 으로

1억8550만이 오르는등 상당히

많은 시세차익을 얻고 있으며

대연 삼정그린코아 분양가 의 경우

합리적인 금액으로 제공할 예정이다하니

기대해 보셔도 좋을것 같습니다.

여기에 부산 조정대상 지역 해제 효과를

누리는 단지로

분양권 전매6개월 이면서

세대원 청약 가능합니다.

입지조건의 경우

걸어서 황령산 금련산 을 이용할수 있고,

번영로 및 동서고가로 와

지하철2호선 광안대교 등의

교통인프라

1.5키로미터 정도 거리내외

대학가 생활시설과 메가마트

영화관 학원가 등 다양한

브랜드 타운의 생활시설이 자리하고 있습니다.

대연 삼정그린코아 모델하우스

부산시 나구 대연동 209번지 일대에서

남천역 인근에 자리하고 있습니다

2월중순 오픈예정이라하니

참고해주시고 꼭 일정확인하시어

방문해주시면

좋을것 같습니다.

힐스테이트 송도 더스카이 분양가 모델하우스

2월 분양예정인 아파트 현장에

대해 포스팅 하도록 하겠습니다

그중에서도 항상 많은 분들에게

주목을 받고 있는 지역인

송도 에서 분양을 앞두고 있다고

현재까진 나온 사항들을 살펴보도록

하겠습니다

송도 힐스테이트 더스카이 의 경우

인천 광역시 연수구 송도동 30-2번지 b2블럭

에 자리하고 있으며

이곳에서

지하5층~지상 59층 5개동 규모

총 1525세대 중 

아파트 1205세대 오피스텔 320실의 규모로

공급 될 예정에 있습니다

건설사는 현대건설이 맡았습니다.

힐스테이트 송도 더 스카이 평면도 세대수

84제곱미터A타입 396세대

84제곱미터B 108세대

102제곱미터 288세대

120제곱미터 396세대

157제곱미터A 9세대

157제곱미터b 1세대

157제곱미터C 1세대

175제곱미터A 4세대

175제곱미터B 2세대로

공급 될 예정에 있습니다.

단지구성을 85 175제곱미터의

중 대형으로 공급하고

일부 펜트 테라스하우스 와 

더불어

세련된 외관 디자인

호수조망(일부제외)

여기에 특별한 대규모 커뮤니티시설로

더욱 편안하게 지내실수 있는

아파트 단지 입니다

힐스테이트 송도 더스카이 분양가

입주자 모집공고 전입니다

따라서 자세한 가격은

알수 없지만

인근에 2019년 10월 분양하고

2023년 7월에 입주하게 되는

송도 국제도시 디엠시티 시그니쳐뷰

분양가의 경우

6억6650~21억3940만 평당 평균 1983만

정도로 제공했습니다.

따라서 이와 인접한 거리에 있지만

역세권에 조금더 인접하고 브랜드 로 인해

평당 가격대는 조금더

높게 되지 않을까 예측을

하고 있다 합니다.

청약 및 분양일정의 경우

송도의 경우

비규제지역이면서

만19세이상 세대주 세대원 포함

1주택 무주택자만 가능하고

예치금을 충족시 1순위청약이

가능합니다

전매제한으 경우 6개월입니다(당첨일기준)

분양 예상일정으로는

2020년2월7일 모집공고 시작으로

2월14일 오픈일

2월17일 특별공급

2월18일 청약1순위

2월25일 당첨자 발표

2월28일 3월8일 서류심사

3월9~11일 정당계일로

예상되고 있다 합니다

다만 일정의 경우 확정된 사항은

아니며 변동이 가능하다 하니

단순 참고 정도 해주시기 바랍니다.

힐스테이트 송도 더스카이 입지환경

국제업무지구역 인천1호선이

인근에 있어 걸어서 이용가능하며

인천타워대로의 이용도 편리합니다

향후 내부순환트램 노선이

단지 인근을 지나고

GTX-B노선으로 향후 더욱

빠른 교통편을 자랑하게 됩니다

교육환경의 경우

채드윅 속도국제학교,포스코 자율형 사립고

인천과학예술영재학교 등의

학교가 주변에 자리하고 있으며,

코스트코 를 비롯한 대형 마트

현대프리미엄아울렛 스타필드 등의

생활 시설도 잘 갖추고 있는

현장입니다

힐스테이트 송도 더스카이 모델하우스

이천광역시 연수구 송도동 11-1번지에

위치하고 있으며

지식정보단지역 2번출구쪽

에서 곧 오픈할예정입니다

참고해 주셔서 분양일정 확인후

방문해주시면 되실것 같습니다.

과천 제이드자이 분양가 모델하우스

작년 분양가 논란등으로

분양일정등이 연기 되었떤 현장

특히 로또 분양이라고 불릴만큼

5억이상의 시세차익에 대한 기대감때문에

상당히 많은 분드리 기다리고 있는

과천 지식정보타운 제이드 자이 에

소식이 들리고 있어 알아 보려 합니다.

사업개요부터 알아 보면

경기도 과천시 갈현동 과지식정보타운지구 s9

블록에 자리하고 

이곳에서 지하2층부터 지상높이 15~25층규모

총 7개동으로 지어질 예정입니다

총세대수는 647가구 입니다.

과천 제이드자이 전용면적

49제곱미터A

49제곱미터B

59제곱미터A

59제곱미터b

59제곱미터C

59제곱미터T 타입으로

중소형의 면적으로 공급하고

있습니다.

이곳 현장의 경우

민간참여 공공분양 하는 아파트입니다

따라서

공공시행자->민간사업자 토지제공

하고 이에 따라 공동주택을 건설

하게 되는 현장으로서

민간참여 하는 공공 현장의 경우

인근 보다 저렴하게

제공하는 가격의 장점이며

여기에 브랜드 프리미엄gs건설의

장점또한 가지고 있는 곳입니다

과천 제이드자이 분양가 의 경우

사실 작년 5월정도에 분양일정 이 시작

되려 했지만 가격문제로 인해 연기되다

드디어 

평당 2200만 정도 가량으로 나올것으로

예상되고 있습니다

(당초보다 200~300만정도 낮은금액입니다)

따라서 49~59제곱미터 로 공급하고

있기 때문에 5억초반이 나오지 않을까

하는 예측들을 하고 있다하며

과천시 아파트 가격 평당

4천490만을 고려해 볼때

나오기만 한다면 엄청난 인기를

얻을것으로 예상됩니다

특히 과천 제이드 자이 와는 달리

과천지식정보타운 나머지 현장

푸르지오 벨라르테, 

푸르지오 어울림 라비엔오

과천데시앙 과 같은 현장의 경우

민간분양 이기 때문에 

분양가 2600만정도 로나오길 원하고 있고

과천 푸르지오 써밋 과 같은 

8년간 임대 후 분양하는

후분양 제도를 이용할수 있기 때문에

이번에 적절한 금액으로 나오게 된다면

과천 프리미엄 과 시세차익에 대한

기대감으로 많은 경쟁률을 보일것으로

예상합니다.

입지 환경의 경우

과천지식정보 내 최초로 

공급하는 곳으로

3기신도시 지정 및 재건축사업

여기에 단지 앞으로 

유치원 초등학교 중학교가

계획되어 있으며,

청계산 관악산 및

이마트 롯데백화점 등 다양한

생활 인프라를 누릴수 있는

과천 제이드자이 입니다.

교통 환경을 보게되면

인덕원역4호선을 비롯하여

지식정보타운역 2020년 계획인

교통망과 더불어

GTX-C과천역이 2025년 개통시

삼성역 2정거장 

47번국도 제2경인고속도로 북의왕lc등

다양한 교통 망을 자랑합니다.

과천 제이드자이 모델하우스

용인시 수지구 동천동 901번지 일대에서

동천역 2번출구에,

개통될 예정에 있으니 참고해 주시기

바랍니다.